HauslioBlog do Hauslio
Guias, dicas de precificação e novidades do produto para hosts e administradoras.
Taxa de ocupação ideal: quanto seu imóvel de temporada precisa ficar ocupado pra valer a pena
Ocupação alta não é sinônimo de lucro alto. Veja como calcular sua taxa de ocupação de equilíbrio — o mínimo de noites reservadas que cobre seus custos — antes de perseguir 'sempre cheio' como meta.
Quanto custa manter um Airbnb: guia completo de custos fixos e variáveis
Condomínio, IPTU, limpeza, manutenção, taxa de plataforma — veja a lista completa de custos que comem o repasse de um imóvel de temporada, e como separar o que é fixo do que varia com a ocupação.
PriceLabs vale a pena pra host autogerido? Como funciona a precificação dinâmica
PriceLabs é a ferramenta de precificação dinâmica mais usada por hosts de temporada. Veja como funciona, quanto custa, e se compensa pra quem administra 1 a 5 imóveis sozinho.
Airbnb muda a taxa de cobrança: por que reajustar o preço uma vez não basta
O Airbnb está migrando pra uma taxa única paga só pelo anfitrião (16% no Brasil). Entenda o que muda no seu repasse, por que um reajuste pontual não resolve, e onde entram ferramentas de precificação dinâmica.
Planilha de controle financeiro para aluguel de temporada: por que ela quebra e o que fazer no lugar
Toda gestão de aluguel de temporada começa numa planilha. O problema não é começar assim — é continuar assim depois que o imóvel (ou o segundo imóvel) começa a gerar volume de verdade.
Lucro real de imóvel de temporada: como calcular o que sobra depois de taxas e custos
O extrato do Airbnb mostra a receita bruta, não o lucro. Veja a conta completa — taxa de plataforma, custos operacionais e o que realmente sobra no fim do mês.
Um ano gerenciando meu próprio imóvel — e a primeira vez que vi o lucro de verdade
Antes do Hauslio eu mantinha várias planilhas só para saber, aproximadamente, quanto sobrava depois das taxas. Foi só depois de colocar os dados no app que vi, pela primeira vez, o lucro real do meu imóvel.
Quanto cobrar por diária: guia de precificação para hosts autogeridos
Precificar pela concorrência é o erro mais comum de quem administra o próprio imóvel de temporada. Veja como calcular seu piso de rentabilidade e decidir a diária com base em lucro, não só em ocupação.
Lançamos o Hauslio: gestão de aluguel de temporada sem planilhas
O Hauslio chegou para quem administra imóveis de temporada e está cansado de planejar comissões e extratos em planilhas soltas. Conheça a oferta de lançamento fundadora.